Refshalevej 26

Villa · 150 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.789 kr/m².2.017.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRefshalevej gns: 14.897 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+32,20 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 500% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
4Vores vurdering2.366.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,28 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 550.000 kr.
2. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2024feb.Ejerskifte550.000 kr.
2015majEjerskifte
1981aug.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	47 m	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Refshalevej 61 4930 Maribo	171 m²	217 m	21-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	32 m	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7 4930 Maribo	150 m²	392 m	07-08-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	499 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Gartnervænget 12 4930 Maribo	157 m²	524 m	07-05-2024	1.805.000 kr.	11.497 kr./m²
Møllers Vej 6 4930 Maribo	157 m²	571 m	20-06-2026	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Søndre Boulevard 57 4930 Maribo	137 m²	263 m	21-02-2024	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	541 m	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Torvet 25A 4930 Maribo	139 m²	458 m	05-05-2026	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu