Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4930 Maribo

Refshalevej 35

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1079 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.042 kr/m².1.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRefshalevej gns: 14.897 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.134.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,21 pct. siden apr. 2025
135k478k821k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025865.000 kr.I dag · vores estimat1.134.975 kr.Markedet · 1992501.380 kr.Markedet · 1993492.800 kr.Markedet · 1994395.230 kr.Markedet · 1995398.200 kr.Markedet · 1996582.340 kr.Markedet · 1997693.990 kr.Markedet · 1998377.410 kr.Markedet · 1999636.020 kr.Markedet · 2000835.560 kr.Markedet · 2001600.050 kr.Markedet · 2002724.790 kr.Markedet · 2003641.300 kr.Markedet · 2004693.660 kr.Markedet · 2005665.610 kr.Markedet · 2006885.170 kr.Markedet · 20071.199.990 kr.Markedet · 20081.270.280 kr.Markedet · 20091.507.770 kr.Markedet · 2010599.060 kr.Markedet · 2011931.260 kr.Markedet · 2012780.120 kr.Markedet · 2013887.150 kr.Markedet · 2014392.810 kr.Markedet · 20151.356.190 kr.Markedet · 2016934.010 kr.Markedet · 2017780.560 kr.Markedet · 20181.158.960 kr.Markedet · 2019713.240 kr.Markedet · 2020784.520 kr.Markedet · 20211.123.210 kr.Markedet · 20221.222.210 kr.Markedet · 20231.019.590 kr.Markedet · 20241.169.300 kr.Markedet · 20251.203.950 kr.Markedet · 2026744.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.134.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refshalevej 20
4930 Maribo		136 m²54 m20-07-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Refshalevej 26
4930 Maribo		150 m²32 m14-01-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Refshalevej 61
4930 Maribo		171 m²218 m21-08-20263.250.000 kr.19.006 kr./m²
Boisens Vej 6
4930 Maribo		110 m²614 m10-07-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Boisens Vej 23
4930 Maribo		110 m²649 m09-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Boisens Vej 24
4930 Maribo		110 m²687 m24-02-20251.425.000 kr.12.955 kr./m²
Møllers Vej 8
4930 Maribo		112 m²554 m27-06-2024900.000 kr.8.036 kr./m²
Østre Boulevard 33
4930 Maribo		110 m²720 m18-03-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Østre Boulevard 40
4930 Maribo		110 m²766 m08-04-20241.150.000 kr.10.455 kr./m²
Søndre Boulevard 69
4930 Maribo		116 m²336 m21-09-2026805.000 kr.6.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden