Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4930 Maribo

Refshalevej 46

Villa · 240 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.910 m², 7 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.906 kr/m².2.756.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRefshalevej gns: 14.897 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+32,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.565.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,07 pct. siden jan. 2006
295k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20062.200.000 kr.I dag · vores estimat3.565.431 kr.Markedet · 19921.093.920 kr.Markedet · 19931.075.200 kr.Markedet · 1994862.320 kr.Markedet · 1995868.800 kr.Markedet · 19961.270.560 kr.Markedet · 19971.514.160 kr.Markedet · 1998823.440 kr.Markedet · 19991.387.680 kr.Markedet · 20001.823.040 kr.Markedet · 20011.309.200 kr.Markedet · 20021.581.360 kr.Markedet · 20031.399.200 kr.Markedet · 20041.513.440 kr.Markedet · 20051.452.240 kr.Markedet · 20061.931.280 kr.Markedet · 20072.618.160 kr.Markedet · 20082.771.520 kr.Markedet · 20093.289.680 kr.Markedet · 20101.307.040 kr.Markedet · 20112.031.840 kr.Markedet · 20121.702.080 kr.Markedet · 20131.935.600 kr.Markedet · 2014857.040 kr.Markedet · 20152.958.960 kr.Markedet · 20162.037.840 kr.Markedet · 20171.703.040 kr.Markedet · 20182.528.640 kr.Markedet · 20191.556.160 kr.Markedet · 20201.711.680 kr.Markedet · 20212.450.640 kr.Markedet · 20222.666.640 kr.Markedet · 20232.224.560 kr.Markedet · 20242.551.200 kr.Markedet · 20252.626.800 kr.Markedet · 20261.624.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2006 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.565.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refshalevej 61
4930 Maribo		171 m²48 m21-08-20263.250.000 kr.19.006 kr./m²
Refshalevej 26
4930 Maribo		150 m²249 m14-01-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Refshalevej 20
4930 Maribo		136 m²296 m20-07-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Søndervænget 8
4930 Maribo		236 m²292 m11-06-20264.050.000 kr.17.161 kr./m²
Søndre Boulevard 13
4930 Maribo		256 m²262 m01-02-20263.400.000 kr.13.281 kr./m²
Østervang 82
4930 Maribo		228 m²666 m23-03-20263.875.000 kr.16.996 kr./m²
Bregnevej 43
4930 Maribo		250 m²1,2 km24-05-20251.900.000 kr.7.600 kr./m²
Søndre Boulevard 21
4930 Maribo		198 m²213 m10-05-20252.850.000 kr.14.394 kr./m²
Nørrebrogade 21
4930 Maribo		222 m²1,1 km24-04-20241.340.000 kr.6.036 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5
4930 Maribo		202 m²629 m08-02-20241.600.000 kr.7.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden