Refshalevej 67, st.

Villa · 217 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 2.112 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 311 m²
Grundareal: 2112 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.592 kr/m².2.512.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRefshalevej gns: 14.897 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+32,20 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.379.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,57 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.379.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.275.000 kr.
1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshalevej 61 4930 Maribo	171 m²	71 m	21-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	288 m	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	334 m	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	289 m	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	262 m	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Søndervænget 8 4930 Maribo	236 m²	343 m	11-06-2026	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	653 m	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	654 m	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	1,2 km	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	960 m	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu