Refshalevej 75

Villa · 135 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.313 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.614 kr/m².1.888.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRefshalevej gns: 14.897 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+32,20 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.904.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,41 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2013 · Alm. Salg: 825.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte860.000 kr.
2013mar.Solgt, familiehandel825.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	384 m	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	338 m	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	335 m	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Refshalevej 61 4930 Maribo	171 m²	125 m	21-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Søndre Boulevard 38 4930 Maribo	133 m²	107 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Søndre Boulevard 57 4930 Maribo	137 m²	110 m	21-02-2024	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Søndre Boulevard 99 4930 Maribo	131 m²	316 m	11-03-2025	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Søndre Boulevard 32 4930 Maribo	124 m²	141 m	26-06-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Søndre Boulevard 58 4930 Maribo	122 m²	84 m	25-03-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Torvet 16 4930 Maribo	136 m²	817 m	15-02-2024	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu