Refshalevej 89

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.251 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1251 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.354 kr/m².1.957.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRefshalevej gns: 14.897 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+32,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.138.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,27 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2006 · Alm. Salg: 381.653 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg381.653 kr.
1996jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	476 m	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	519 m	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Refshalevej 61 4930 Maribo	171 m²	274 m	21-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	466 m	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	659 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7 4930 Maribo	150 m²	766 m	07-08-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndre Boulevard 57 4930 Maribo	137 m²	216 m	21-02-2024	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Møllers Vej 6 4930 Maribo	157 m²	688 m	20-06-2026	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Søndre Boulevard 38 4930 Maribo	133 m²	241 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	1,1 km	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu