Refshøjvej 27, Stenderup Mk

Villa · 291 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 13.852 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2001. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 291 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 13852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.294 kr/m².2.485.750 kr.
2Boligareal større end typisk291 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.163.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+906,31 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2009 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt på tvangsauktion215.000 kr.
2001Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgårdvej 4, Stenderup Mk 7200 Grindsted	176 m²	1,5 km	27-02-2025	2.805.000 kr.	15.938 kr./m²
Østergaardsvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	173 m²	2,6 km	08-09-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Engvangen 18 7200 Grindsted	156 m²	2,6 km	04-08-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Vesterhedevej 23, Sønderby 7200 Grindsted	218 m²	4,6 km	23-07-2026	2.995.000 kr.	13.739 kr./m²
Nørrevej 16, Stend-Krogag 7200 Grindsted	146 m²	2,6 km	26-06-2026	1.225.000 kr.	8.390 kr./m²
Morsbøl Søvej 102 7200 Grindsted	295 m²	7,3 km	17-11-2025	3.667.500 kr.	12.432 kr./m²
Morsbølvej 64A, Horsbøl 7200 Grindsted	289 m²	7,8 km	25-08-2024	5.200.000 kr.	17.993 kr./m²
Jernbanealle 13, Tofterup 7200 Grindsted	203 m²	5,5 km	08-05-2026	1.775.000 kr.	8.744 kr./m²
Engtoften 19, Tofterup 7200 Grindsted	203 m²	5,5 km	13-07-2025	1.685.000 kr.	8.300 kr./m²
Åbakkevej 13 7200 Grindsted	294 m²	8,3 km	26-12-2023	2.280.000 kr.	7.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu