Refshøjvej 67, Vesterhede

Landejendom · 257 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 747.011 m², 10 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 747011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.083.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.217 kr/m².14.446.000 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)747011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering16.452.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,12 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2025 · Alm. Salg: 39.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.452.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, andet39.290.000 kr.
2006Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshøjvej 102, Klink 7250 Hejnsvig	167 m²	4,7 km	22-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede 7250 Hejnsvig	239 m²	1,8 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	177.406 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	221 m²	2,4 km	27-01-2025	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	201 m²	1,8 km	27-02-2025	17.550.000 kr.	87.313 kr./m²
Vesterhedevej 42, Vesterhede 7250 Hejnsvig	242 m²	3,8 km	14-12-2025	6.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund 7250 Hejnsvig	151 m²	1,0 km	14-11-2024	4.100.000 kr.	27.152 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	215 m²	3,2 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	197.209 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær 7250 Hejnsvig	202 m²	2,9 km	22-08-2024	22.050.000 kr.	109.158 kr./m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede 7250 Hejnsvig	170 m²	2,6 km	20-11-2024	910.000 kr.	5.353 kr./m²
Rugbjergvej 28A, Risbøl 7250 Hejnsvig	223 m²	4,4 km	10-04-2024	3.600.000 kr.	16.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu