Refshøjvej 86, Klink

Landejendom · 193 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 123.618 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1998. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 123618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.730 kr/m².12.221.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)123618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.966.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,07 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1993 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshøjvej 102, Klink 7250 Hejnsvig	167 m²	1,1 km	22-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	201 m²	2,3 km	27-02-2025	17.550.000 kr.	87.313 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	211 m²	2,3 km	31-08-2025	9.960.000 kr.	47.204 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg 7250 Hejnsvig	178 m²	2,5 km	25-03-2025	8.500.000 kr.	47.753 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	215 m²	2,3 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	197.209 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	221 m²	2,5 km	27-01-2025	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Egebjerg Landevej 155 7250 Hejnsvig	159 m²	2,7 km	16-12-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær 7250 Hejnsvig	202 m²	4,1 km	22-08-2024	22.050.000 kr.	109.158 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund 7250 Hejnsvig	151 m²	3,7 km	14-11-2024	4.100.000 kr.	27.152 kr./m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg 7250 Hejnsvig	143 m²	3,8 km	10-02-2026	8.300.000 kr.	58.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu