Refshøjvej 89, Klink

Landejendom · 282 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 282 m², grund på 744.256 m², 10 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 744256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.216.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.565 kr/m².15.581.000 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)744256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering16.131.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,46 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1999 · Alm. Salg: 2.788.742 kr.
I dag · vores estimat: 16.131.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg2.788.742 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshøjvej 102, Klink 7250 Hejnsvig	167 m²	836 m	22-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	211 m²	2,2 km	31-08-2025	9.960.000 kr.	47.204 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	215 m²	2,4 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	197.209 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	221 m²	2,7 km	27-01-2025	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	201 m²	2,5 km	27-02-2025	17.550.000 kr.	87.313 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg 7250 Hejnsvig	178 m²	2,2 km	25-03-2025	8.500.000 kr.	47.753 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede 7250 Hejnsvig	239 m²	4,6 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	177.406 kr./m²
Egebjerg Landevej 155 7250 Hejnsvig	159 m²	2,8 km	16-12-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær 7250 Hejnsvig	202 m²	4,3 km	22-08-2024	22.050.000 kr.	109.158 kr./m²
Rugbjergvej 28A, Risbøl 7250 Hejnsvig	223 m²	5,4 km	10-04-2024	3.600.000 kr.	16.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu