Refsvej 10, 7700 Thisted — Villa · 200 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 537 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.072 kr/m².1.979.825 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRefsvej gns: 7.072 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-46,00 pct.
3Vores vurdering2.036.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,45 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2016 · Alm. Salg: 512.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017512.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refsvej 7 7700 Thisted	157 m²	30 m	02-12-2025	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Refsvej 19 7700 Thisted	152 m²	64 m	19-11-2024	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Refsvej 25 7700 Thisted	260 m²	134 m	26-03-2026	1.795.000 kr.	6.904 kr./m²
Thylandsvej 54 7700 Thisted	194 m²	539 m	09-09-2025	1.745.000 kr.	8.995 kr./m²
Solbakkevej 41 7700 Thisted	213 m²	469 m	02-07-2026	2.225.000 kr.	10.446 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	1,0 km	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Mågevej 8 7700 Thisted	198 m²	984 m	05-12-2023	1.575.757 kr.	7.958 kr./m²
Nørre Mølle 1 7700 Thisted	197 m²	946 m	24-09-2026	3.595.000 kr.	18.249 kr./m²
Østerbakken 68 7700 Thisted	194 m²	861 m	07-08-2026	2.970.000 kr.	15.309 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15 7700 Thisted	214 m²	591 m	15-05-2025	1.702.500 kr.	7.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu