Prisvurdering · 5853 Ørbæk
Villa · 122 m² · bygget 1906
Villa på 122 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.187.153 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)
Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stationsvænget 26, Refsvindinge 5853 Ørbæk | 124 m² | 273 m | 01-11-2025 | 935.000 kr. | 7.540 kr./m² |
| Møllegyden 1, Refsvindinge 5853 Ørbæk | 119 m² | 496 m | 15-05-2026 | 875.000 kr. | 7.353 kr./m² |
| Stationsvænget 3, Refsvindinge 5853 Ørbæk | 113 m² | 115 m | 07-12-2023 | 770.000 kr. | 6.814 kr./m² |
| Stationsvænget 42, Refsvindinge 5853 Ørbæk | 112 m² | 377 m | 01-06-2025 | 560.000 kr. | 5.000 kr./m² |
| Stationsvænget 25, Refsvindinge 5853 Ørbæk | 134 m² | 322 m | 18-03-2025 | 995.000 kr. | 7.425 kr./m² |
| Nyborgvej 57, Refsvindinge 5853 Ørbæk | 138 m² | 144 m | 10-04-2026 | 660.000 kr. | 4.783 kr./m² |
| Stationsvænget 18, Refsvindinge 5853 Ørbæk | 138 m² | 259 m | 03-09-2026 | 1.495.000 kr. | 10.833 kr./m² |
| Møllehaven 9, Refsvindinge 5853 Ørbæk | 139 m² | 635 m | 18-06-2026 | 1.600.000 kr. | 11.511 kr./m² |
| Ellingevej 17A, Refsvindinge 5853 Ørbæk | 104 m² | 648 m | 16-01-2026 | 600.000 kr. | 5.769 kr./m² |
| Longvej 1A, Refsvindinge 5853 Ørbæk | 139 m² | 758 m | 03-11-2025 | 1.445.000 kr. | 10.396 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFRefsvindinge Byvej 2, Refsvindinge5853 Ørbæk · 0,1 km væk154 m² 3 vær. 1904795.000 kr.5.162 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgDBækvænget 3, Refsvindinge5853 Ørbæk · 0,3 km væk147 m² 6 vær. 19001.195.000 kr.8.129 kr/m² · 189 dage på markedet
Til salgGBækvænget 8, Refsvindinge5853 Ørbæk · 0,4 km væk82 m² 2 vær. 1850395.000 kr.4.817 kr/m² · 182 dage på markedet
Til salgFNyborgvej 75, Refsvindinge5853 Ørbæk · 0,7 km væk137 m² 6 vær. 19201.395.000 kr.10.182 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgDEskemosevej 3, Refsvindinge5853 Ørbæk · 1,2 km væk177 m² 6 vær. 19082.195.000 kr.12.401 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgFNyborgvej 84, Refsvindinge5853 Ørbæk · 1,4 km væk150 m² 5 vær. 1959895.000 kr.5.967 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgCLongvej 9, Refsvindinge5853 Ørbæk · 1,4 km væk250 m² 8 vær. 18631.995.000 kr.7.980 kr/m² · 259 dage på markedet
Til salgBEllingevej 305853 Ørbæk · 1,5 km væk220 m² 5 vær. 19803.750.000 kr.17.045 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgBNyborgvej 27B5853 Ørbæk · 2,1 km væk258 m² 7 vær. 20084.995.000 kr.19.360 kr/m² · 226 dage på markedet
Til salgDEllingevej 27B5853 Ørbæk · 2,3 km væk170 m² 5 vær. 18411.395.000 kr.8.206 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgDÅvænget 95853 Ørbæk · 2,3 km væk111 m² 4 vær. 19741.450.000 kr.13.063 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgGOdensevej 215853 Ørbæk · 2,8 km væk84 m² 4 vær. 1951995.000 kr.11.845 kr/m² · 10 dage på markedet
eStatic