Regnar Langesvej 4

Villa · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1987. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.696 kr/m².2.382.208 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRegnar gns: 16.171 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.212.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,02 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1987Ombygning
1981nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnar Langesvej 18 5300 Kerteminde	148 m²	76 m	23-10-2024	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Damgårds Alle 91 5300 Kerteminde	155 m²	111 m	05-02-2025	2.295.000 kr.	14.806 kr./m²
Damgårds Alle 45 5300 Kerteminde	151 m²	284 m	20-09-2024	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Andekæret 93 5300 Kerteminde	155 m²	423 m	11-07-2025	2.345.000 kr.	15.129 kr./m²
Kongshøj Alle 74 5300 Kerteminde	159 m²	314 m	04-06-2025	2.257.000 kr.	14.195 kr./m²
Kongshøj Alle 77 5300 Kerteminde	144 m²	185 m	22-01-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²
Kongshøj Alle 109 5300 Kerteminde	143 m²	144 m	25-09-2025	2.400.080 kr.	16.784 kr./m²
Andekæret 192 5300 Kerteminde	142 m²	109 m	20-06-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Fabers Alle 48 5300 Kerteminde	163 m²	201 m	12-08-2025	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Kohaven 20A 5300 Kerteminde	156 m²	668 m	23-10-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu