Menu
For mæglere Log ind
Regnholmvej 1, Meløse
G

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Regnholmvej 1, Meløse

Landejendom · 205 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 53.048 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
53048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.992 kr/m².6.515.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)53048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.179.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,99 pct. siden jul. 2024
377k6,3M12,2M18,2M24,1M19941998200220062010201420182022202631. jul. 20243.600.000 kr.30. nov. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat9.179.685 kr.Markedet · 19941.627.290 kr.Markedet · 19952.808.500 kr.Markedet · 19961.794.365 kr.Markedet · 19972.456.925 kr.Markedet · 19981.742.705 kr.Markedet · 19993.534.405 kr.Markedet · 20007.588.485 kr.Markedet · 20011.867.960 kr.Markedet · 20023.504.885 kr.Markedet · 20033.333.095 kr.Markedet · 20043.540.760 kr.Markedet · 20053.043.020 kr.Markedet · 20064.455.880 kr.Markedet · 20078.407.255 kr.Markedet · 200813.867.225 kr.Markedet · 20094.667.030 kr.Markedet · 20103.712.755 kr.Markedet · 20115.664.560 kr.Markedet · 20122.753.765 kr.Markedet · 20133.336.785 kr.Markedet · 20141.755.415 kr.Markedet · 20152.670.330 kr.Markedet · 20162.022.940 kr.Markedet · 20173.330.430 kr.Markedet · 201824.081.965 kr.Markedet · 20196.701.860 kr.Markedet · 20205.598.345 kr.Markedet · 20216.049.140 kr.Markedet · 20225.431.475 kr.Markedet · 20233.792.910 kr.Markedet · 20243.600.005 kr.Markedet · 20256.170.910 kr.Markedet · 20263.600.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (landejendom)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.179.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1971majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skævingevej 13, Store Lyngby
3320 Skævinge		217 m²1,6 km23-11-20256.250.000 kr.28.802 kr./m²
Præstehøjvej 8, Lille Lyngby
3320 Skævinge		212 m²1,9 km07-07-2025390.000 kr.1.840 kr./m²
Meløsevej 25
3320 Skævinge		180 m²1,5 km16-01-20257.150.000 kr.39.722 kr./m²
Brogårdsvej 6, Meløse
3320 Skævinge		168 m²2,3 km09-11-202510.400.000 kr.61.905 kr./m²
Smedevej 2, Strø
3320 Skævinge		249 m²4,2 km26-02-20255.100.000 kr.20.482 kr./m²
Strøvej 77, Strø
3320 Skævinge		250 m²5,1 km14-12-20249.800.000 kr.39.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden