Regnspovevej 5

Villa · 190 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2017. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.076 kr/m².7.302.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRegnspovevej gns: 43.914 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering7.479.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,82 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2011 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.479.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2011apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnspovevej 9 2970 Hørsholm	144 m²	32 m	16-02-2025	8.100.000 kr.	56.250 kr./m²
Ravnevej 5 2970 Hørsholm	188 m²	257 m	28-11-2023	6.425.000 kr.	34.176 kr./m²
Digesmuttevej 6 2970 Hørsholm	190 m²	438 m	31-01-2024	6.700.000 kr.	35.263 kr./m²
Allikevej 12 2970 Hørsholm	198 m²	152 m	28-10-2025	7.600.000 kr.	38.384 kr./m²
Møllevej 1C 2970 Hørsholm	189 m²	556 m	13-08-2024	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Hyldekrogen 7 2970 Hørsholm	190 m²	599 m	31-05-2026	6.900.000 kr.	36.316 kr./m²
Hyldekrogen 7 2970 Hørsholm	190 m²	599 m	16-04-2026	6.900.000 kr.	36.316 kr./m²
Havevej 16 2970 Hørsholm	184 m²	444 m	07-06-2026	7.350.000 kr.	39.946 kr./m²
Nattergalevej 6 2970 Hørsholm	184 m²	452 m	09-01-2024	7.995.000 kr.	43.451 kr./m²
Birkevej 32 2970 Hørsholm	184 m²	468 m	19-11-2024	7.150.000 kr.	38.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu