Reichelsvej 1A

Villa · 146 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1996. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.290 kr/m².3.752.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.620.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,74 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.620.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1984feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	242 m	30-03-2026	3.275.000 kr.	22.128 kr./m²
Reerslevvej 19 2640 Hedehusene	148 m²	251 m	04-11-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Stationsvej 8 2640 Hedehusene	143 m²	230 m	14-07-2024	3.350.000 kr.	23.427 kr./m²
Nordvang 9, Fløng 2640 Hedehusene	145 m²	468 m	25-11-2025	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Åsingsvej 3 2640 Hedehusene	142 m²	338 m	28-08-2026	3.950.000 kr.	27.817 kr./m²
Frihedsvej 13 2640 Hedehusene	142 m²	393 m	22-04-2025	5.025.000 kr.	35.387 kr./m²
Hasselvej 23 2640 Hedehusene	145 m²	573 m	24-07-2024	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Nordvang 6, Fløng 2640 Hedehusene	143 m²	526 m	02-06-2024	2.975.000 kr.	20.804 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng 2640 Hedehusene	138 m²	337 m	06-08-2025	4.795.000 kr.	34.746 kr./m²
Thorstensvej 23B 2640 Hedehusene	135 m²	202 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu