Remmerslundvej 10

Villa · 234 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 984 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.774 kr/m².2.900.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRemmerslundvej gns: 7.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-55,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.564.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,64 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2004 · Alm. Salg: 451.708 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, andet451.708 kr.
1995Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmerslundvej 14 8722 Hedensted	220 m²	37 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	4.773 kr./m²
Remmerslundvej 11 8722 Hedensted	160 m²	72 m	01-12-2024	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Kløvervej 7 8722 Hedensted	239 m²	458 m	30-04-2025	3.100.000 kr.	12.971 kr./m²
Ringvænget 6 8722 Hedensted	240 m²	545 m	14-05-2024	2.460.000 kr.	10.250 kr./m²
Humlehaven 2 8722 Hedensted	231 m²	746 m	09-09-2024	3.875.000 kr.	16.775 kr./m²
Ringparken 16 8722 Hedensted	232 m²	931 m	25-02-2025	2.875.000 kr.	12.392 kr./m²
Grønnevang 18 8722 Hedensted	239 m²	1,4 km	31-03-2025	4.595.000 kr.	19.226 kr./m²
Årupvej 2 8722 Hedensted	222 m²	1,3 km	06-12-2024	2.600.000 kr.	11.712 kr./m²
Ringparken 22 8722 Hedensted	211 m²	940 m	16-08-2025	3.565.000 kr.	16.896 kr./m²
Østre Ringgade 57 8722 Hedensted	260 m²	891 m	25-07-2025	3.240.000 kr.	12.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu