Remmerslundvej 6B

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.876 kr/m².2.262.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRemmerslundvej gns: 7.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-55,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.837.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,02 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmerslundvej 11 8722 Hedensted	160 m²	131 m	01-12-2024	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Remmerslundvej 14 8722 Hedensted	220 m²	82 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	4.773 kr./m²
Kløvervej 4 8722 Hedensted	159 m²	483 m	01-07-2024	2.020.000 kr.	12.704 kr./m²
Humlevej 1 8722 Hedensted	162 m²	563 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²
Humlevej 1 8722 Hedensted	162 m²	563 m	24-03-2026	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²
Violvej 6 8722 Hedensted	153 m²	347 m	04-09-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Humlevej 11 8722 Hedensted	156 m²	520 m	25-03-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Anemonevej 20 8722 Hedensted	170 m²	367 m	30-10-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Fejringhusvej 20 8722 Hedensted	158 m²	784 m	29-01-2025	3.070.000 kr.	19.430 kr./m²
Remmerslund Skovby 10 8722 Hedensted	168 m²	531 m	19-11-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu