Rensdyrvej 8

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.792 kr/m².2.310.850 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.315.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,46 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.315.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
1986Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrvej 5 6715 Esbjerg N	151 m²	28 m	01-08-2024	2.298.000 kr.	15.219 kr./m²
Rensdyrvej 12 6715 Esbjerg N	150 m²	43 m	15-07-2025	2.248.000 kr.	14.987 kr./m²
Lerhøjs Alle 20 6715 Esbjerg N	156 m²	177 m	02-04-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Skovbakken 29 6715 Esbjerg N	158 m²	407 m	04-05-2025	1.450.000 kr.	9.177 kr./m²
Stellas Alle 33 6715 Esbjerg N	160 m²	399 m	06-02-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Golfvej 77 6715 Esbjerg N	150 m²	106 m	03-07-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 16 6715 Esbjerg N	156 m²	517 m	24-09-2024	2.725.000 kr.	17.468 kr./m²
Golfvej 63 6715 Esbjerg N	167 m²	188 m	06-04-2026	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Syrenvej 3 6715 Esbjerg N	154 m²	472 m	10-11-2025	2.662.500 kr.	17.289 kr./m²
Stigårdsvej 14 6715 Esbjerg N	155 m²	559 m	26-11-2023	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu