Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Resedavej 10

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.193 kr/m².1.437.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.980.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,04 pct. siden jun. 2016
289k712k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.000.000 kr.I dag · vores estimat1.980.445 kr.Markedet · 1992525.249 kr.Markedet · 1993461.448 kr.Markedet · 1994671.823 kr.Markedet · 1995504.747 kr.Markedet · 1996511.326 kr.Markedet · 1997426.411 kr.Markedet · 1998643.671 kr.Markedet · 1999778.923 kr.Markedet · 2000909.279 kr.Markedet · 2001837.675 kr.Markedet · 2002717.417 kr.Markedet · 2003900.864 kr.Markedet · 2004714.051 kr.Markedet · 20051.161.882 kr.Markedet · 2006910.656 kr.Markedet · 20071.278.468 kr.Markedet · 20081.265.769 kr.Markedet · 2009998.019 kr.Markedet · 20101.200.744 kr.Markedet · 2011907.443 kr.Markedet · 2012573.750 kr.Markedet · 2013641.682 kr.Markedet · 2014676.566 kr.Markedet · 2015737.154 kr.Markedet · 2016604.656 kr.Markedet · 2017534.123 kr.Markedet · 20181.065.951 kr.Markedet · 2019664.173 kr.Markedet · 20201.035.810 kr.Markedet · 2021975.987 kr.Markedet · 2022774.792 kr.Markedet · 2023896.427 kr.Markedet · 2024878.373 kr.Markedet · 20251.098.234 kr.Markedet · 2026766.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resedavej 5
4900 Nakskov		185 m²50 m27-12-20242.045.000 kr.11.054 kr./m²
Bregnevej 22
4900 Nakskov		152 m²223 m05-11-20251.460.000 kr.9.605 kr./m²
Solsikkevej 43
4900 Nakskov		150 m²305 m14-01-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Birkevænget 64
4900 Nakskov		150 m²440 m23-04-20251.204.000 kr.8.027 kr./m²
Rosenvænget 9
4900 Nakskov		151 m²507 m24-06-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Skovsgårdsvej 48
4900 Nakskov		150 m²526 m03-06-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Erantisvej 32
4900 Nakskov		151 m²618 m26-02-2025895.000 kr.5.927 kr./m²
Skovsgårdsvej 30
4900 Nakskov		156 m²609 m28-11-20231.595.000 kr.10.224 kr./m²
Bregnevej 8
4900 Nakskov		141 m²325 m10-04-2026675.000 kr.4.787 kr./m²
Svingels Allé 17
4900 Nakskov		160 m²616 m19-08-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden