Resedavej 5

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.229 kr/m².1.653.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.331.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,00 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 7 4900 Nakskov	181 m²	291 m	05-08-2024	1.900.000 kr.	10.497 kr./m²
Birkevænget 71 4900 Nakskov	194 m²	488 m	18-08-2025	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²
Eiglersvej 46 4900 Nakskov	192 m²	664 m	12-08-2026	850.000 kr.	4.427 kr./m²
Svingelsvej 82 4900 Nakskov	170 m²	358 m	25-11-2023	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Svingelsvej 75 4900 Nakskov	169 m²	330 m	01-05-2025	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Tårsvej 164 4900 Nakskov	184 m²	1,2 km	28-01-2026	895.000 kr.	4.864 kr./m²
Fastings Allé 31 4900 Nakskov	190 m²	1,1 km	07-06-2024	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Svingels Allé 4 4900 Nakskov	167 m²	708 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Varkausvej 3 4900 Nakskov	187 m²	1,4 km	22-02-2024	995.000 kr.	5.321 kr./m²
Marievænget 2 4900 Nakskov	184 m²	1,5 km	13-04-2025	1.405.000 kr.	7.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu