Revlingevej 4

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.376 kr/m².2.852.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRevlingevej gns: 20.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-34,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.363.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,23 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1995 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.363.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1995dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingevej 18 9990 Skagen	141 m²	128 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Stuhrsvej 16 9990 Skagen	144 m²	228 m	16-11-2023	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Lille Skagen 62 9990 Skagen	148 m²	565 m	10-04-2026	4.825.000 kr.	32.601 kr./m²
Hedevænget 12 9990 Skagen	150 m²	584 m	09-07-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Hjælmevej 17 9990 Skagen	159 m²	138 m	05-05-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Kløvervej 8 9990 Skagen	150 m²	677 m	29-04-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Lille Skagen 38 9990 Skagen	147 m²	653 m	19-11-2025	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²
Hedevej 3 9990 Skagen	143 m²	482 m	23-07-2026	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Frederikshavnsvej 24 9990 Skagen	144 m²	638 m	12-01-2024	2.975.000 kr.	20.660 kr./m²
Østbanke 18 9990 Skagen	145 m²	785 m	24-03-2024	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu