Revlingevej 8

Fritidshus · 98 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 5.189 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2004. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 5189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.092 kr/m².1.631.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5189 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.774.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,38 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 697.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerskifte697.500 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2004Ombygning
1997Bygget
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 45, Vesterø 9940 Læsø	99 m²	664 m	22-11-2023	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Paulas Vej 2 9940 Læsø	105 m²	280 m	02-08-2025	1.925.000 kr.	18.333 kr./m²
Hybenvej 10, Vesterø 9940 Læsø	90 m²	892 m	26-10-2025	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Strandvejen 49, Vesterø 9940 Læsø	81 m²	982 m	30-04-2024	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Havstien 14, Vesterø Havn 9940 Læsø	114 m²	1,2 km	07-12-2024	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Klokkeblomstvej 1, Vesterø Havn 9940 Læsø	103 m²	2,2 km	18-05-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Cypresvej 7, Vesterø 9940 Læsø	70 m²	615 m	21-05-2026	1.370.000 kr.	19.571 kr./m²
Bøgevej 17, Vesterø 9940 Læsø	72 m²	830 m	09-06-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Klokkeblomstvej 8, Vesterø Havn 9940 Læsø	89 m²	2,4 km	03-07-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Plantagevej 46 9940 Læsø	84 m²	2,1 km	31-10-2026	950.000 kr.	11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu