Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Revnvej 34, Revn

Landejendom · 215 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 7.725 m², 9 værelser, opført i 1885. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
7725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.298 kr/m².5.901.610 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.574.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+495,77 pct. siden jul. 2003
584k14,9M29,3M43,7M58,0M199219962003200720112015201920239. jul. 20034.690.000 kr.30. sep. 2004600.000 kr.27. feb. 2013650.000 kr.18. dec. 2016600.000 kr.6. feb. 2017600.000 kr.I dag · vores estimat3.574.649 kr.Markedet · 19921.172.825 kr.Markedet · 1993867.740 kr.Markedet · 1994627.155 kr.Markedet · 19952.741.250 kr.Markedet · 19963.805.285 kr.Markedet · 19992.687.500 kr.Markedet · 200011.610.000 kr.Markedet · 20011.824.275 kr.Markedet · 2003982.550 kr.Markedet · 20048.062.500 kr.Markedet · 2005584.370 kr.Markedet · 20066.603.510 kr.Markedet · 20073.028.490 kr.Markedet · 20082.056.045 kr.Markedet · 20093.498.050 kr.Markedet · 20102.357.260 kr.Markedet · 20116.547.825 kr.Markedet · 20121.954.565 kr.Markedet · 20133.597.810 kr.Markedet · 20147.665.395 kr.Markedet · 20155.487.445 kr.Markedet · 20163.234.030 kr.Markedet · 20176.521.595 kr.Markedet · 20181.446.305 kr.Markedet · 20191.202.710 kr.Markedet · 20201.144.015 kr.Markedet · 20213.469.670 kr.Markedet · 20223.652.205 kr.Markedet · 20238.036.915 kr.Markedet · 20245.488.520 kr.Markedet · 202517.984.750 kr.Markedet · 20266.747.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (landejendom)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2003 · Alm. Salg
4.690.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg
600.000 kr.
27. feb. 2013 · Alm. Salg
650.000 kr.
18. dec. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
6. feb. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.574.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, andet600.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte4.690.000 kr.
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsagervej 1, Dalsgårde
8500 Grenaa		136 m²2,0 km06-03-202520.826.100 kr.153.133 kr./m²
Bådsdal 6, Fannerup Mk
8500 Grenaa		250 m²4,4 km25-09-20244.600.000 kr.18.400 kr./m²
Gammel Landevej 23, Skærvad
8500 Grenaa		185 m²4,9 km24-11-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Ålsrodevej 51, Ålsrode
8500 Grenaa		210 m²6,1 km15-04-202512.735.000 kr.60.643 kr./m²
Kristiansmindevej 18
8500 Grenaa		162 m²5,0 km10-03-20252.295.000 kr.14.167 kr./m²
Hovedvejen 16, Mastrup
8500 Grenaa		160 m²6,3 km04-06-20261.660.000 kr.10.375 kr./m²
Robstrupvej 2, Voldby
8500 Grenaa		235 m²8,0 km22-07-20252.500.000 kr.10.638 kr./m²
Skærvadvej 2, Skærvad
8500 Grenaa		295 m²5,8 km18-09-20242.350.000 kr.7.966 kr./m²
Birkedalvej 24, Skindbjerg
8500 Grenaa		167 m²7,3 km23-07-20262.650.000 kr.15.868 kr./m²
Birkedommervej 15, Voldby
8500 Grenaa		180 m²8,7 km02-07-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden