Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Rhodesiavej 31

Villa · 121 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.038 kr/m².5.058.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRhodesiavej gns: 37.143 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.125.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,42 pct. siden sep. 2011
551k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20112.650.000 kr.14. jul. 20265.920.000 kr.I dag · vores estimat5.125.575 kr.Markedet · 1992849.178 kr.Markedet · 1993550.671 kr.Markedet · 1994793.276 kr.Markedet · 1995791.824 kr.Markedet · 1996805.013 kr.Markedet · 1997968.363 kr.Markedet · 19981.270.984 kr.Markedet · 19991.338.865 kr.Markedet · 20001.544.807 kr.Markedet · 20011.597.926 kr.Markedet · 20021.605.670 kr.Markedet · 20031.484.549 kr.Markedet · 20041.709.367 kr.Markedet · 20051.963.709 kr.Markedet · 20062.462.229 kr.Markedet · 20072.860.561 kr.Markedet · 20082.847.614 kr.Markedet · 20091.981.012 kr.Markedet · 20101.911.195 kr.Markedet · 20112.104.432 kr.Markedet · 20121.774.223 kr.Markedet · 20131.914.099 kr.Markedet · 20142.304.808 kr.Markedet · 20152.696.001 kr.Markedet · 20163.313.343 kr.Markedet · 20173.124.462 kr.Markedet · 20183.156.527 kr.Markedet · 20193.345.287 kr.Markedet · 20203.495.932 kr.Markedet · 20214.188.415 kr.Markedet · 20224.517.414 kr.Markedet · 20233.793.229 kr.Markedet · 20244.230.402 kr.Markedet · 20254.594.370 kr.Markedet · 20264.772.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
5.920.000 kr.
I dag · vores estimat
5.125.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte5.920.000 kr.
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rhodesiavej 53
2770 Kastrup		118 m²118 m28-12-20255.250.000 kr.44.492 kr./m²
Rhodesiavej 22
2770 Kastrup		125 m²147 m29-01-20264.400.000 kr.35.200 kr./m²
Rhodesiavej 48
2770 Kastrup		109 m²65 m15-07-20254.800.000 kr.44.037 kr./m²
Rhodesiavej 40
2770 Kastrup		149 m²76 m09-07-20255.550.000 kr.37.248 kr./m²
Rhodesiavej 44
2770 Kastrup		159 m²42 m28-12-20258.450.000 kr.53.145 kr./m²
Rhodesiavej 25
2770 Kastrup		178 m²54 m03-03-20266.531.000 kr.36.691 kr./m²
Rhodesiavej 38
2770 Kastrup		180 m²62 m22-12-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Ugandavej 176
2770 Kastrup		122 m²173 m22-09-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²
Suezvej 8
2770 Kastrup		120 m²371 m24-08-20254.950.000 kr.41.250 kr./m²
Dakar Alle 11
2770 Kastrup		122 m²460 m20-03-20243.600.000 kr.29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden