Rhodesiavej 35

Villa · 113 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.828 kr/m².5.171.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRhodesiavej gns: 37.143 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-19,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering4.624.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,29 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.624.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte975.000 kr.
2015Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rhodesiavej 48 2770 Kastrup	109 m²	99 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	44.037 kr./m²
Rhodesiavej 53 2770 Kastrup	118 m²	100 m	28-12-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Rhodesiavej 22 2770 Kastrup	125 m²	178 m	29-01-2026	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Rhodesiavej 40 2770 Kastrup	149 m²	114 m	09-07-2025	5.550.000 kr.	37.248 kr./m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	80 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	74 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²
Rhodesiavej 38 2770 Kastrup	180 m²	99 m	22-12-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Suezvej 40 2770 Kastrup	111 m²	221 m	17-04-2024	3.575.000 kr.	32.207 kr./m²
Tobrukvej 5 2770 Kastrup	113 m²	613 m	23-06-2025	4.375.000 kr.	38.717 kr./m²
Filskovvej 7 2770 Kastrup	113 m²	626 m	26-06-2025	5.385.000 kr.	47.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu