Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Rhodesiavej 38

Villa · 180 m²

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 600 m², 6 værelser, renoveret i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.468 kr/m².5.687.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRhodesiavej gns: 37.143 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.081.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,28 pct. siden feb. 2025
819k3,4M5,9M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat7.081.546 kr.Markedet · 19921.263.240 kr.Markedet · 1993819.180 kr.Markedet · 19941.180.080 kr.Markedet · 19951.177.920 kr.Markedet · 19961.197.540 kr.Markedet · 19971.440.540 kr.Markedet · 19981.890.720 kr.Markedet · 19991.991.700 kr.Markedet · 20002.298.060 kr.Markedet · 20012.377.080 kr.Markedet · 20022.388.600 kr.Markedet · 20032.208.420 kr.Markedet · 20042.542.860 kr.Markedet · 20052.921.220 kr.Markedet · 20063.662.820 kr.Markedet · 20074.255.380 kr.Markedet · 20084.236.120 kr.Markedet · 20092.946.960 kr.Markedet · 20102.843.100 kr.Markedet · 20113.130.560 kr.Markedet · 20122.639.340 kr.Markedet · 20132.847.420 kr.Markedet · 20143.428.640 kr.Markedet · 20154.010.580 kr.Markedet · 20164.928.940 kr.Markedet · 20174.647.960 kr.Markedet · 20184.695.660 kr.Markedet · 20194.976.460 kr.Markedet · 20205.200.560 kr.Markedet · 20216.230.700 kr.Markedet · 20226.720.120 kr.Markedet · 20235.642.820 kr.Markedet · 20246.293.160 kr.Markedet · 20256.834.600 kr.Markedet · 20267.099.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.081.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rhodesiavej 25
2770 Kastrup		178 m²57 m03-03-20266.531.000 kr.36.691 kr./m²
Rhodesiavej 44
2770 Kastrup		159 m²25 m28-12-20258.450.000 kr.53.145 kr./m²
Rhodesiavej 40
2770 Kastrup		149 m²24 m09-07-20255.550.000 kr.37.248 kr./m²
Rhodesiavej 22
2770 Kastrup		125 m²94 m29-01-20264.400.000 kr.35.200 kr./m²
Rhodesiavej 53
2770 Kastrup		118 m²172 m28-12-20255.250.000 kr.44.492 kr./m²
Rhodesiavej 48
2770 Kastrup		109 m²53 m15-07-20254.800.000 kr.44.037 kr./m²
Nubiensvej 36
2770 Kastrup		178 m²271 m08-04-20256.050.000 kr.33.989 kr./m²
Nubiensvej 18
2770 Kastrup		180 m²405 m19-11-20233.515.000 kr.19.528 kr./m²
Nubiensvej 30
2770 Kastrup		177 m²307 m01-02-20246.825.000 kr.38.559 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²289 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden