Rhodesiavej 39

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.096 kr/m².5.163.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRhodesiavej gns: 37.143 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.899.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,82 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.899.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rhodesiavej 53 2770 Kastrup	118 m²	71 m	28-12-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Rhodesiavej 48 2770 Kastrup	109 m²	80 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	44.037 kr./m²
Rhodesiavej 22 2770 Kastrup	125 m²	193 m	29-01-2026	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Rhodesiavej 40 2770 Kastrup	149 m²	110 m	09-07-2025	5.550.000 kr.	37.248 kr./m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	78 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	100 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²
Rhodesiavej 38 2770 Kastrup	180 m²	103 m	22-12-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Ugandavej 176 2770 Kastrup	122 m²	126 m	22-09-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Sudanvej 17 2770 Kastrup	116 m²	541 m	11-12-2025	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Suezvej 8 2770 Kastrup	120 m²	410 m	24-08-2025	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu