Rhodesiavej 62

Villa · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.969 kr/m².5.158.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRhodesiavej gns: 37.143 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-19,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.839.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,63 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.839.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rhodesiavej 48 2770 Kastrup	109 m²	91 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	44.037 kr./m²
Rhodesiavej 53 2770 Kastrup	118 m²	48 m	28-12-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Rhodesiavej 22 2770 Kastrup	125 m²	223 m	29-01-2026	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Rhodesiavej 40 2770 Kastrup	149 m²	129 m	09-07-2025	5.550.000 kr.	37.248 kr./m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	104 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	138 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²
Rhodesiavej 38 2770 Kastrup	180 m²	129 m	22-12-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Suezvej 40 2770 Kastrup	111 m²	286 m	17-04-2024	3.575.000 kr.	32.207 kr./m²
Tanavej 20 2770 Kastrup	107 m²	276 m	16-06-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Tobrukvej 5 2770 Kastrup	113 m²	587 m	23-06-2025	4.375.000 kr.	38.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu