Ribe Landevej 124A

Villa · 203 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.234 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1234 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.978 kr/m².2.871.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.858.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,11 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
20. maj 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.858.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
mar.Ejerskifte2.800.000 kr.
1983Bygget
1982jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 19A 6100 Haderslev	200 m²	1,6 km	20-04-2026	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Ribe Landevej 44 6100 Haderslev	150 m²	1,0 km	24-03-2024	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Ribe Landevej 26 6100 Haderslev	269 m²	1,3 km	29-07-2024	4.730.000 kr.	17.584 kr./m²
Simmerstedvej 69 6100 Haderslev	204 m²	1,2 km	24-09-2024	2.825.000 kr.	13.848 kr./m²
Fredstedvænget 27 6100 Haderslev	222 m²	596 m	02-02-2025	3.650.000 kr.	16.441 kr./m²
Rosenbakken 59 6100 Haderslev	193 m²	1,1 km	14-06-2026	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Tjørnebakken 26 6100 Haderslev	192 m²	1,0 km	03-02-2024	2.665.000 kr.	13.880 kr./m²
Rosenbakken 20 6100 Haderslev	195 m²	1,2 km	17-11-2025	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²
Tjørnebakken 3 6100 Haderslev	186 m²	932 m	01-12-2025	3.640.000 kr.	19.570 kr./m²
Rosenbakken 22 6100 Haderslev	215 m²	1,2 km	22-08-2024	2.100.000 kr.	9.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu