Ribe Landevej 381, 7100 Vejle — Villa · 206 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.620 m², 7 værelser, opført i 1995, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 1620 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.042 kr/m².2.702.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibe gns: 17.696 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-19,50 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Vores vurdering3.506.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2012dec.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1996majEjerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 389 7100 Vejle	143 m²	75 m	30-03-2025	2.885.000 kr.	20.175 kr./m²
Ribe Landevej 152 7100 Vejle	137 m²	2,6 km	01-10-2024	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Ribe Landevej 66 7100 Vejle	151 m²	3,2 km	01-04-2025	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Ribe Landevej 59 7100 Vejle	133 m²	3,1 km	09-05-2026	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Ribe Landevej 128 7100 Vejle	112 m²	2,8 km	29-10-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Ribe Landevej 114 7100 Vejle	112 m²	2,8 km	02-04-2024	2.630.000 kr.	23.482 kr./m²
Ribe Landevej 55 7100 Vejle	115 m²	3,1 km	12-10-2025	1.690.000 kr.	14.696 kr./m²
Ribe Landevej 49 7100 Vejle	116 m²	3,2 km	01-11-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Ribe Landevej 249 7100 Vejle	340 m²	1,5 km	27-11-2024	6.200.000 kr.	18.235 kr./m²
Ribe Landevej 40 7100 Vejle	119 m²	3,3 km	15-09-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu