Ribe Landevej 50, Fugdal

Villa · 132 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 20.951 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1999. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 20951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.006 kr/m².1.046.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20951 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.766.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+96,24 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
24. apr. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, andet900.000 kr.
2023dec.Ejerskifte900.000 kr.
2021sep.Ejerskifte900.000 kr.
1999Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billundvej 1 7250 Hejnsvig	130 m²	2,8 km	06-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Højene 14 7250 Hejnsvig	137 m²	3,2 km	23-03-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Høstvej 1 7250 Hejnsvig	134 m²	3,4 km	18-12-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Æblevej 4 7250 Hejnsvig	129 m²	3,4 km	08-10-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Klodhøjvej 19 7250 Hejnsvig	136 m²	3,3 km	25-03-2024	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Søllingdalvej 68 7250 Hejnsvig	132 m²	3,7 km	22-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Nyvej 2B 7250 Hejnsvig	117 m²	2,8 km	19-10-2025	845.000 kr.	7.222 kr./m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	3,4 km	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Søgårdvej 63 7250 Hejnsvig	126 m²	3,5 km	24-06-2025	870.000 kr.	6.905 kr./m²
Rosengårdsvej 3 7250 Hejnsvig	141 m²	3,3 km	07-12-2025	800.000 kr.	5.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu