Ribe Landevej 58A

Rækkehus · 125 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 321.700 kr.
Offentlig grundværdi: 321.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.425 kr/m².1.698.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibe gns: 14.005 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.626 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering2.252.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,90 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 195.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 275.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.252.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2022Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022275.000 kr.
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022195.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Simmerstedvej 103 6100 Haderslev	113 m²	357 m	21-11-2023	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Egevej 4 6100 Haderslev	113 m²	420 m	27-03-2025	1.135.000 kr.	10.044 kr./m²
Simmerstedvej 81 6100 Haderslev	140 m²	314 m	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Ejsbølsvinget 37B 6100 Haderslev	132 m²	880 m	30-09-2024	3.002.500 kr.	22.746 kr./m²
Simmerstedvej 79 6100 Haderslev	107 m²	312 m	13-11-2025	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Simmerstedvej 85 6100 Haderslev	107 m²	318 m	25-06-2026	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Simmerstedvej 113 6100 Haderslev	107 m²	393 m	27-01-2024	1.845.000 kr.	17.243 kr./m²
Lærkevej 5 6100 Haderslev	132 m²	1,1 km	14-08-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Egevej 2 6100 Haderslev	107 m²	425 m	18-09-2026	1.220.000 kr.	11.402 kr./m²
Moltrupvej 48 6100 Haderslev	118 m²	1,2 km	03-07-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu