Ribe Landevej 91

Villa · 237 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 3.720 m², 8 værelser, opført i 1995, renoveret i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 3720 m²
Indbygget carport: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.209 kr/m².3.938.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.255.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,70 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.255.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2001Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 26 6100 Haderslev	269 m²	584 m	29-07-2024	4.730.000 kr.	17.584 kr./m²
Ribe Landevej 19A 6100 Haderslev	200 m²	845 m	20-04-2026	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Ribe Landevej 44 6100 Haderslev	150 m²	347 m	24-03-2024	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Damager 8 6100 Haderslev	231 m²	591 m	14-07-2026	3.705.000 kr.	16.039 kr./m²
Erlevvej 97 6100 Haderslev	239 m²	1,0 km	18-12-2024	3.300.000 kr.	13.808 kr./m²
Ejsbølsvinget 40 6100 Haderslev	242 m²	1,2 km	22-02-2026	6.995.000 kr.	28.905 kr./m²
Sandjernet 14 6100 Haderslev	228 m²	1,2 km	30-01-2024	5.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Tjørnebakken 48 6100 Haderslev	250 m²	1,1 km	02-09-2026	2.450.000 kr.	9.800 kr./m²
Troldhøj 45 6100 Haderslev	243 m²	1,5 km	15-09-2025	4.400.000 kr.	18.107 kr./m²
Simmerstedvej 69 6100 Haderslev	204 m²	581 m	24-09-2024	2.825.000 kr.	13.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu