Ribegade 122

Villa · 116 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.349 kr/m².1.669.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 17.693 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-13,50 pct.
3Boligareal større end typisk116 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.060.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,30 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2004 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribegade 59 6700 Esbjerg	130 m²	589 m	15-04-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Ribegade 150 6700 Esbjerg	95 m²	221 m	21-07-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Ribegade 18 6700 Esbjerg	128 m²	1,0 km	19-02-2025	2.574.000 kr.	20.109 kr./m²
Ribegade 57 6700 Esbjerg	95 m²	602 m	27-05-2026	2.098.000 kr.	22.084 kr./m²
Ribegade 63 6700 Esbjerg	91 m²	561 m	14-07-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Ribegade 156 6700 Esbjerg	86 m²	281 m	07-06-2025	1.375.000 kr.	15.988 kr./m²
Ribegade 112 6700 Esbjerg	74 m²	116 m	04-09-2025	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Ribegade 53 6700 Esbjerg	73 m²	627 m	16-01-2025	1.748.000 kr.	23.945 kr./m²
Ribegade 152 6700 Esbjerg	60 m²	238 m	13-08-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Ribegade 154 6700 Esbjerg	60 m²	263 m	27-10-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu