Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ribegade 4, 1., Vejle Enge

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1891, renoveret i 1941. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.752 kr/m².1.807.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 20.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.634.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,76 pct. siden aug. 2016
243k914k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.137.500 kr.30. jun. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat1.634.154 kr.Markedet · 1992484.191 kr.Markedet · 1993396.185 kr.Markedet · 1994521.400 kr.Markedet · 1995397.528 kr.Markedet · 1996704.996 kr.Markedet · 1997590.683 kr.Markedet · 1998489.484 kr.Markedet · 1999487.904 kr.Markedet · 2000650.091 kr.Markedet · 2001550.314 kr.Markedet · 2002748.209 kr.Markedet · 2003702.073 kr.Markedet · 2004678.452 kr.Markedet · 2005751.527 kr.Markedet · 2006870.501 kr.Markedet · 20071.405.963 kr.Markedet · 20081.329.017 kr.Markedet · 2009702.231 kr.Markedet · 20101.201.353 kr.Markedet · 20111.922.939 kr.Markedet · 20121.461.184 kr.Markedet · 20131.653.786 kr.Markedet · 20141.357.536 kr.Markedet · 20151.655.129 kr.Markedet · 20161.530.625 kr.Markedet · 20172.057.239 kr.Markedet · 20181.872.616 kr.Markedet · 20191.507.083 kr.Markedet · 20201.912.432 kr.Markedet · 20212.041.360 kr.Markedet · 20222.652.109 kr.Markedet · 20232.077.858 kr.Markedet · 20241.853.656 kr.Markedet · 20252.056.607 kr.Markedet · 20261.620.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.137.500 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte1.137.500 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 54B
7100 Vejle		78 m²118 m28-03-20261.600.000 kr.20.513 kr./m²
Kiddesvej 4, st.
7100 Vejle		78 m²167 m12-05-20252.050.000 kr.26.282 kr./m²
Kiddesvej 4, 1.
7100 Vejle		75 m²167 m12-05-20252.050.000 kr.27.333 kr./m²
Lille Bjerggade 7, 1.
7100 Vejle		84 m²206 m28-04-20252.450.000 kr.29.167 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, st. th
7100 Vejle		77 m²750 m17-04-20241.050.000 kr.13.636 kr./m²
Langelinie 26A, st.
7100 Vejle		79 m²979 m16-02-20261.350.000 kr.17.089 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 3. th
7100 Vejle		76 m²750 m02-06-20261.805.000 kr.23.750 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 4. tv
7100 Vejle		82 m²750 m21-12-20251.765.000 kr.21.524 kr./m²
Flegborg 9A, 2. tv
7100 Vejle		76 m²823 m20-10-20241.700.000 kr.22.368 kr./m²
Åkæret 1, 1. 1
7100 Vejle		87 m²392 m21-08-20242.250.000 kr.25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden