Ribergaardsvej 24

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1250 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.091 kr/m².3.360.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.611.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,73 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.428.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.611.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022mar.Solgt, alm. frit salg2.428.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N. S. Larsensvej 4 9492 Blokhus	152 m²	617 m	24-08-2026	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Peder Madsensvej 15 9492 Blokhus	155 m²	657 m	19-07-2026	3.010.000 kr.	19.419 kr./m²
Sønder I By 26 9492 Blokhus	133 m²	189 m	08-07-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	349 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Klitvejen 15 9492 Blokhus	142 m²	712 m	17-01-2024	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	184 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Holstvej 11 9492 Blokhus	133 m²	297 m	28-06-2026	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Klitgaardsvej 11 9492 Blokhus	161 m²	676 m	14-03-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Støvesvej 4D 9492 Blokhus	164 m²	534 m	05-09-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	407 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu