Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ribersvej 112

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1098 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.985 kr/m².1.365.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibersvej gns: 9.762 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.365.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,60 pct. siden dec. 2018
336k850k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20181.000.000 kr.14. feb. 20241.510.000 kr.I dag · vores estimat1.365.014 kr.Markedet · 1992485.928 kr.Markedet · 1993604.656 kr.Markedet · 1994664.632 kr.Markedet · 1995796.824 kr.Markedet · 1996803.709 kr.Markedet · 1997866.898 kr.Markedet · 1998908.361 kr.Markedet · 1999933.453 kr.Markedet · 2000531.981 kr.Markedet · 2001712.674 kr.Markedet · 2002946.917 kr.Markedet · 2003828.036 kr.Markedet · 20041.009.341 kr.Markedet · 2005800.496 kr.Markedet · 20061.171.215 kr.Markedet · 20071.155.303 kr.Markedet · 20081.027.701 kr.Markedet · 2009975.222 kr.Markedet · 2010676.872 kr.Markedet · 20111.311.363 kr.Markedet · 20121.362.312 kr.Markedet · 20131.188.045 kr.Markedet · 20141.154.079 kr.Markedet · 20151.171.062 kr.Markedet · 2016830.637 kr.Markedet · 20171.116.441 kr.Markedet · 20181.359.558 kr.Markedet · 20191.188.657 kr.Markedet · 20201.544.535 kr.Markedet · 20211.350.684 kr.Markedet · 20221.494.351 kr.Markedet · 20231.547.289 kr.Markedet · 20241.559.682 kr.Markedet · 20251.755.369 kr.Markedet · 20261.624.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribersvej 102
7200 Grindsted		153 m²158 m17-06-20251.075.000 kr.7.026 kr./m²
Ribersvej 168
7200 Grindsted		147 m²177 m02-10-20251.745.000 kr.11.871 kr./m²
Ribersvej 210
7200 Grindsted		146 m²237 m21-08-20241.535.000 kr.10.514 kr./m²
Ribersvej 194
7200 Grindsted		142 m²264 m06-03-20251.760.000 kr.12.394 kr./m²
Ribersvej 230
7200 Grindsted		170 m²284 m28-01-20261.895.000 kr.11.147 kr./m²
Ribersvej 182
7200 Grindsted		130 m²190 m04-05-20261.245.000 kr.9.577 kr./m²
Ribersvej 166
7200 Grindsted		129 m²206 m11-11-20241.050.000 kr.8.140 kr./m²
Ribersvej 216
7200 Grindsted		120 m²273 m19-05-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Ribersvej 38
7200 Grindsted		112 m²315 m31-12-20231.050.000 kr.9.375 kr./m²
Ribersvej 48
7200 Grindsted		112 m²321 m08-05-20261.145.000 kr.10.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden