Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ribersvej 168

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.785 kr/m².1.341.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibersvej gns: 9.762 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.338.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-23,27 pct. siden jan. 1998
323k816k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1998471.500 kr.30. jun. 2005547.500 kr.31. jul. 20111.325.000 kr.14. feb. 2020790.208 kr.31. jan. 20261.745.000 kr.I dag · vores estimat1.338.858 kr.Markedet · 1992466.872 kr.Markedet · 1993580.944 kr.Markedet · 1994638.568 kr.Markedet · 1995765.576 kr.Markedet · 1996772.191 kr.Markedet · 1997832.902 kr.Markedet · 1998872.739 kr.Markedet · 1999896.847 kr.Markedet · 2000511.119 kr.Markedet · 2001684.726 kr.Markedet · 2002909.783 kr.Markedet · 2003795.564 kr.Markedet · 2004969.759 kr.Markedet · 2005769.104 kr.Markedet · 20061.125.285 kr.Markedet · 20071.109.997 kr.Markedet · 2008987.399 kr.Markedet · 2009936.978 kr.Markedet · 2010650.328 kr.Markedet · 20111.259.937 kr.Markedet · 20121.308.888 kr.Markedet · 20131.141.455 kr.Markedet · 20141.108.821 kr.Markedet · 20151.125.138 kr.Markedet · 2016798.063 kr.Markedet · 20171.072.659 kr.Markedet · 20181.306.242 kr.Markedet · 20191.142.043 kr.Markedet · 20201.483.965 kr.Markedet · 20211.297.716 kr.Markedet · 20221.435.749 kr.Markedet · 20231.486.611 kr.Markedet · 20241.498.518 kr.Markedet · 20251.686.531 kr.Markedet · 20261.560.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1998 · Alm. Salg
471.500 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg
547.500 kr.
31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg
790.208 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte790.208 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte547.500 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte471.500 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribersvej 210
7200 Grindsted		146 m²92 m21-08-20241.535.000 kr.10.514 kr./m²
Ribersvej 194
7200 Grindsted		142 m²87 m06-03-20251.760.000 kr.12.394 kr./m²
Ribersvej 102
7200 Grindsted		153 m²136 m17-06-20251.075.000 kr.7.026 kr./m²
Ribersvej 112
7200 Grindsted		153 m²177 m30-11-20231.510.000 kr.9.869 kr./m²
Ribersvej 182
7200 Grindsted		130 m²29 m04-05-20261.245.000 kr.9.577 kr./m²
Ribersvej 166
7200 Grindsted		129 m²43 m11-11-20241.050.000 kr.8.140 kr./m²
Ribersvej 230
7200 Grindsted		170 m²124 m28-01-20261.895.000 kr.11.147 kr./m²
Ribersvej 216
7200 Grindsted		120 m²97 m19-05-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Ribersvej 48
7200 Grindsted		112 m²393 m08-05-20261.145.000 kr.10.223 kr./m²
Ribersvej 38
7200 Grindsted		112 m²413 m31-12-20231.050.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden