Ribersvej 18

Villa · 189 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 834 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2017. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 834 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.014 kr/m².1.401.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibersvej gns: 9.762 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²-14,80 pct.
3Boligareal større end typisk189 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering1.916.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,00 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2016 · Alm. Salg: 558.804 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016jan.Solgt, alm. frit salg558.804 kr.
2007majEjerskifte
1987majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribersvej 230 7200 Grindsted	170 m²	613 m	28-01-2026	1.895.000 kr.	11.147 kr./m²
Ribersvej 102 7200 Grindsted	153 m²	353 m	17-06-2025	1.075.000 kr.	7.026 kr./m²
Ribersvej 112 7200 Grindsted	153 m²	400 m	30-11-2023	1.510.000 kr.	9.869 kr./m²
Ribersvej 168 7200 Grindsted	147 m²	487 m	02-10-2025	1.745.000 kr.	11.871 kr./m²
Ribersvej 210 7200 Grindsted	146 m²	578 m	21-08-2024	1.535.000 kr.	10.514 kr./m²
Ribersvej 194 7200 Grindsted	142 m²	540 m	06-03-2025	1.760.000 kr.	12.394 kr./m²
Ribersvej 182 7200 Grindsted	130 m²	515 m	04-05-2026	1.245.000 kr.	9.577 kr./m²
Ribersvej 166 7200 Grindsted	129 m²	479 m	11-11-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Ribersvej 38 7200 Grindsted	112 m²	85 m	31-12-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Ribersvej 48 7200 Grindsted	112 m²	96 m	08-05-2026	1.145.000 kr.	10.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu