Ribersvej 180

Villa · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.857 kr/m².1.326.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibersvej gns: 9.762 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.135.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,68 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg: 332.500 kr.
18. jun. 2006 · Alm. Salg: 592.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg592.500 kr.
1992okt.Ejerskifte332.500 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribersvej 182 7200 Grindsted	130 m²	31 m	04-05-2026	1.245.000 kr.	9.577 kr./m²
Ribersvej 166 7200 Grindsted	129 m²	90 m	11-11-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Ribersvej 216 7200 Grindsted	120 m²	108 m	19-05-2025	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Ribersvej 194 7200 Grindsted	142 m²	111 m	06-03-2025	1.760.000 kr.	12.394 kr./m²
Ribersvej 210 7200 Grindsted	146 m²	63 m	21-08-2024	1.535.000 kr.	10.514 kr./m²
Ribersvej 168 7200 Grindsted	147 m²	51 m	02-10-2025	1.745.000 kr.	11.871 kr./m²
Ribersvej 112 7200 Grindsted	153 m²	175 m	30-11-2023	1.510.000 kr.	9.869 kr./m²
Ribersvej 102 7200 Grindsted	153 m²	177 m	17-06-2025	1.075.000 kr.	7.026 kr./m²
Ribersvej 48 7200 Grindsted	112 m²	429 m	08-05-2026	1.145.000 kr.	10.223 kr./m²
Ribersvej 38 7200 Grindsted	112 m²	444 m	31-12-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu