Ribersvej 184

Villa · 145 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.034 kr/m².1.411.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibersvej gns: 9.762 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.319.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,03 pct. siden aug. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1979 · Alm. Salg: 69.749 kr.
14. okt. 2007 · Alm. Salg: 457.500 kr.
28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.412.500 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2013feb.Ejerskifte1.412.500 kr.
2007okt.Ejerskifte457.500 kr.
1981Bygget
1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 198169.749 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribersvej 210 7200 Grindsted	146 m²	77 m	21-08-2024	1.535.000 kr.	10.514 kr./m²
Ribersvej 168 7200 Grindsted	147 m²	26 m	02-10-2025	1.745.000 kr.	11.871 kr./m²
Ribersvej 194 7200 Grindsted	142 m²	62 m	06-03-2025	1.760.000 kr.	12.394 kr./m²
Ribersvej 102 7200 Grindsted	153 m²	155 m	17-06-2025	1.075.000 kr.	7.026 kr./m²
Ribersvej 112 7200 Grindsted	153 m²	203 m	30-11-2023	1.510.000 kr.	9.869 kr./m²
Ribersvej 182 7200 Grindsted	130 m²	26 m	04-05-2026	1.245.000 kr.	9.577 kr./m²
Ribersvej 166 7200 Grindsted	129 m²	39 m	11-11-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Ribersvej 216 7200 Grindsted	120 m²	71 m	19-05-2025	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Ribersvej 230 7200 Grindsted	170 m²	102 m	28-01-2026	1.895.000 kr.	11.147 kr./m²
Ribersvej 48 7200 Grindsted	112 m²	413 m	08-05-2026	1.145.000 kr.	10.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu