Ribersvej 8

Villa · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.857 kr/m².1.326.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibersvej gns: 9.762 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.296.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,13 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.285.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribersvej 194 7200 Grindsted	142 m²	608 m	06-03-2025	1.760.000 kr.	12.394 kr./m²
Ribersvej 168 7200 Grindsted	147 m²	545 m	02-10-2025	1.745.000 kr.	11.871 kr./m²
Ribersvej 210 7200 Grindsted	146 m²	634 m	21-08-2024	1.535.000 kr.	10.514 kr./m²
Ribersvej 102 7200 Grindsted	153 m²	417 m	17-06-2025	1.075.000 kr.	7.026 kr./m²
Ribersvej 112 7200 Grindsted	153 m²	429 m	30-11-2023	1.510.000 kr.	9.869 kr./m²
Ribersvej 182 7200 Grindsted	130 m²	572 m	04-05-2026	1.245.000 kr.	9.577 kr./m²
Ribersvej 166 7200 Grindsted	129 m²	544 m	11-11-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Ribersvej 38 7200 Grindsted	112 m²	137 m	31-12-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Ribersvej 48 7200 Grindsted	112 m²	180 m	08-05-2026	1.145.000 kr.	10.223 kr./m²
Ribersvej 216 7200 Grindsted	120 m²	631 m	19-05-2025	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu