Ribesvej 16, 7550 Sørvad — Villa · 150 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.289 kr/m².1.224.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibesvej gns: 7.586 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 9.544 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.447.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,08 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2009 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.447.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg977.500 kr.
1985okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribesvej 6 7550 Sørvad	145 m²	83 m	13-03-2026	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Ribesvej 5 7550 Sørvad	124 m²	71 m	21-05-2026	1.055.000 kr.	8.508 kr./m²
Grønningen 4 7550 Sørvad	152 m²	171 m	02-09-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Grønningen 11 7550 Sørvad	153 m²	251 m	03-05-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Langgade 14 7550 Sørvad	149 m²	381 m	23-01-2025	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Kvædevej 1 7550 Sørvad	144 m²	129 m	24-04-2025	1.335.000 kr.	9.271 kr./m²
Enghavevej 24 7550 Sørvad	150 m²	484 m	17-09-2025	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Udsigten 35 7550 Sørvad	155 m²	423 m	10-08-2025	1.325.000 kr.	8.548 kr./m²
Udsigten 27 7550 Sørvad	158 m²	425 m	22-12-2024	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Enghavevej 39 7550 Sørvad	143 m²	583 m	15-12-2025	900.000 kr.	6.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu