Ribesvej 9

Fritidshus · 122 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.600 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.681 kr/m².2.241.500 kr.
2Vores vurdering2.578.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,74 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
Bygget
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtornvej 29 4780 Stege	120 m²	91 m	07-04-2024	500.000 kr.	4.167 kr./m²
Snebærvej 18 4780 Stege	120 m²	267 m	25-05-2026	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Hortensiavej 16, Ulvshale 4780 Stege	104 m²	120 m	25-04-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Hørlukkevej 7, Ulvshale 4780 Stege	131 m²	826 m	19-08-2026	2.470.000 kr.	18.855 kr./m²
Havtornvej 12, Ulvshale 4780 Stege	104 m²	287 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Ulvshalevej 181, Ulvshale 4780 Stege	136 m²	661 m	27-03-2026	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Hortensiavej 12, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	99 m	02-09-2026	1.825.000 kr.	19.624 kr./m²
Kærhøgevej 2, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	138 m	13-07-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Snebærvej 20 4780 Stege	95 m²	283 m	29-06-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Fællesskov Strandvej 10, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	513 m	07-05-2026	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu