Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Ribevej 45, Skrydstrup

Landejendom · 172 m² · bygget 1820

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 185.520 m², 6 værelser, opført i 1820. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1820
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
185520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.918 kr/m².4.351.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)185520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.798.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,59 pct. siden jan. 2012
280k6,4M12,5M18,7M24,8M19921998200220062010201420182022202631. jan. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat6.798.490 kr.Markedet · 19921.419.000 kr.Markedet · 1995453.220 kr.Markedet · 19961.530.112 kr.Markedet · 1997413.832 kr.Markedet · 19982.456.504 kr.Markedet · 1999944.796 kr.Markedet · 2000279.844 kr.Markedet · 2001786.556 kr.Markedet · 20022.974.224 kr.Markedet · 2003751.812 kr.Markedet · 20041.693.856 kr.Markedet · 20051.930.872 kr.Markedet · 2006927.768 kr.Markedet · 20076.193.720 kr.Markedet · 20089.574.380 kr.Markedet · 20091.044.556 kr.Markedet · 201015.879.728 kr.Markedet · 20115.002.792 kr.Markedet · 20121.896.300 kr.Markedet · 201319.615.740 kr.Markedet · 20141.472.836 kr.Markedet · 20151.904.212 kr.Markedet · 20161.411.260 kr.Markedet · 20171.747.348 kr.Markedet · 20182.635.040 kr.Markedet · 20199.793.164 kr.Markedet · 20201.351.576 kr.Markedet · 20216.803.116 kr.Markedet · 202210.615.496 kr.Markedet · 20236.975.460 kr.Markedet · 20245.328.904 kr.Markedet · 20252.963.560 kr.Markedet · 20262.620.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.798.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 84, Kolsnap
6500 Vojens		275 m²2,4 km31-03-202517.200.000 kr.62.545 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²3,7 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²4,4 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²4,3 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²3,4 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²5,0 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²5,3 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²5,8 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²5,4 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²4,9 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden