Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Rich. Granholms Alle 12

Villa · 152 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.301 kr/m².5.800.210 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRich. gns: 40.948 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1940-bygning · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.331.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,31 pct. siden maj 2016
692k2,9M5,0M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20163.525.000 kr.30. apr. 20236.250.000 kr.I dag · vores estimat6.331.684 kr.Markedet · 19921.066.736 kr.Markedet · 1993691.752 kr.Markedet · 1994996.512 kr.Markedet · 1995994.688 kr.Markedet · 19961.011.256 kr.Markedet · 19971.216.456 kr.Markedet · 19981.596.608 kr.Markedet · 19991.681.880 kr.Markedet · 20001.940.584 kr.Markedet · 20012.007.312 kr.Markedet · 20022.017.040 kr.Markedet · 20031.864.888 kr.Markedet · 20042.147.304 kr.Markedet · 20052.466.808 kr.Markedet · 20063.093.048 kr.Markedet · 20073.593.432 kr.Markedet · 20083.577.168 kr.Markedet · 20092.488.544 kr.Markedet · 20102.400.840 kr.Markedet · 20112.643.584 kr.Markedet · 20122.228.776 kr.Markedet · 20132.404.488 kr.Markedet · 20142.895.296 kr.Markedet · 20153.386.712 kr.Markedet · 20164.162.216 kr.Markedet · 20173.924.944 kr.Markedet · 20183.965.224 kr.Markedet · 20194.202.344 kr.Markedet · 20204.391.584 kr.Markedet · 20215.261.480 kr.Markedet · 20225.674.768 kr.Markedet · 20234.765.048 kr.Markedet · 20245.314.224 kr.Markedet · 20255.771.440 kr.Markedet · 20265.994.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.331.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2016majEjerskifte3.525.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²69 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
Rich. Granholms Alle 1
2770 Kastrup		116 m²88 m16-02-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²475 m15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²
Kastruplundgade 69
2770 Kastrup		163 m²83 m11-09-20266.000.000 kr.36.810 kr./m²
Ved Stationen 33
2770 Kastrup		143 m²222 m01-11-20245.432.100 kr.37.987 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²632 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Th Philipsensvej 43
2770 Kastrup		141 m²236 m09-08-20254.975.000 kr.35.284 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²887 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Kastrupvej 416
2770 Kastrup		143 m²488 m26-01-20265.995.000 kr.41.923 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C
2770 Kastrup		162 m²477 m28-10-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden