Richardsvej 2

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.983 kr/m².1.485.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRichardsvej gns: 11.052 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.508.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,25 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1996 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Richardsvej 3 9320 Hjallerup	147 m²	33 m	17-12-2025	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Richardsvej 1 9320 Hjallerup	176 m²	37 m	11-08-2024	1.795.000 kr.	10.199 kr./m²
Hegely 150 9320 Hjallerup	131 m²	286 m	19-06-2025	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Benediktevej 2 9320 Hjallerup	133 m²	238 m	12-06-2025	1.625.000 kr.	12.218 kr./m²
Benediktevej 4 9320 Hjallerup	124 m²	221 m	21-10-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Prinsensvej 2 9320 Hjallerup	138 m²	37 m	22-01-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Frederiksvej 2 9320 Hjallerup	135 m²	296 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Hegely 38 9320 Hjallerup	121 m²	195 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Søndermarken 6 9320 Hjallerup	125 m²	455 m	11-02-2026	1.549.000 kr.	12.392 kr./m²
Kærholtvej 56 9320 Hjallerup	129 m²	763 m	13-03-2024	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu