Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Ridderhatten 271, Tornbjerg

Villa · 106 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
738 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 106 m².2.237.024 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.419.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,07 pct. siden dec. 2002
154k728k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20021.025.000 kr.I dag · vores estimat2.419.746 kr.Markedet · 1992440.536 kr.Markedet · 1993519.082 kr.Markedet · 1994563.072 kr.Markedet · 1995581.834 kr.Markedet · 1996643.208 kr.Markedet · 1997610.242 kr.Markedet · 1998938.418 kr.Markedet · 1999859.872 kr.Markedet · 2000858.070 kr.Markedet · 2001909.374 kr.Markedet · 2002974.670 kr.Markedet · 2003511.026 kr.Markedet · 2004782.386 kr.Markedet · 2005777.934 kr.Markedet · 20061.274.014 kr.Markedet · 20071.531.700 kr.Markedet · 2008998.626 kr.Markedet · 20091.052.156 kr.Markedet · 2010686.456 kr.Markedet · 20111.180.416 kr.Markedet · 20121.691.442 kr.Markedet · 20131.252.390 kr.Markedet · 20141.717.624 kr.Markedet · 20151.435.346 kr.Markedet · 20161.233.522 kr.Markedet · 20171.249.316 kr.Markedet · 20181.455.274 kr.Markedet · 20191.625.298 kr.Markedet · 20201.651.904 kr.Markedet · 20211.466.616 kr.Markedet · 20222.127.738 kr.Markedet · 20231.887.118 kr.Markedet · 20241.901.322 kr.Markedet · 20251.862.632 kr.Markedet · 20262.008.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2002 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderhatten 334, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²147 m27-01-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Ridderhatten 57, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²400 m16-02-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Ridderhatten 61, Tornbjerg
5220 Odense SØ		98 m²362 m20-11-20242.350.000 kr.23.980 kr./m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²168 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Ridderhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²473 m21-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Mælkehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²258 m08-07-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²
Sneglehatten 47, Tornbjerg
5220 Odense SØ		109 m²117 m08-05-20262.395.000 kr.21.972 kr./m²
Sneglehatten 63, Tornbjerg
5220 Odense SØ		109 m²182 m29-05-20242.150.000 kr.19.725 kr./m²
Mælkehatten 23, Tornbjerg
5220 Odense SØ		110 m²271 m12-01-20242.242.500 kr.20.386 kr./m²
Sneglehatten 3, Tornbjerg
5220 Odense SØ		113 m²219 m22-03-20252.005.000 kr.17.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden