Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Ridderhatten 360, Tornbjerg

Villa · 115 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 115 m².2.426.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.531.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,19 pct. siden aug. 2001
167k790k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20011.134.442 kr.I dag · vores estimat2.531.929 kr.Markedet · 1992477.940 kr.Markedet · 1993563.155 kr.Markedet · 1994610.880 kr.Markedet · 1995631.235 kr.Markedet · 1996697.820 kr.Markedet · 1997662.055 kr.Markedet · 19981.018.095 kr.Markedet · 1999932.880 kr.Markedet · 2000930.925 kr.Markedet · 2001986.585 kr.Markedet · 20021.057.425 kr.Markedet · 2003554.415 kr.Markedet · 2004848.815 kr.Markedet · 2005843.985 kr.Markedet · 20061.382.185 kr.Markedet · 20071.661.750 kr.Markedet · 20081.083.415 kr.Markedet · 20091.141.490 kr.Markedet · 2010744.740 kr.Markedet · 20111.280.640 kr.Markedet · 20121.835.055 kr.Markedet · 20131.358.725 kr.Markedet · 20141.863.460 kr.Markedet · 20151.557.215 kr.Markedet · 20161.338.255 kr.Markedet · 20171.355.390 kr.Markedet · 20181.578.835 kr.Markedet · 20191.763.295 kr.Markedet · 20201.792.160 kr.Markedet · 20211.591.140 kr.Markedet · 20222.308.395 kr.Markedet · 20232.047.345 kr.Markedet · 20242.062.755 kr.Markedet · 20252.020.780 kr.Markedet · 20262.179.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2001 · Alm. Salg
1.134.442 kr.
I dag · vores estimat
2.531.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.134.442 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderhatten 334, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²68 m27-01-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²165 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Ridderhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²495 m21-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Ridderhatten 57, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²464 m16-02-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Ridderhatten 61, Tornbjerg
5220 Odense SØ		98 m²420 m20-11-20242.350.000 kr.23.980 kr./m²
Sneglehatten 3, Tornbjerg
5220 Odense SØ		113 m²357 m22-03-20252.005.000 kr.17.743 kr./m²
Sneglehatten 75, Tornbjerg
5220 Odense SØ		113 m²359 m17-09-20252.495.000 kr.22.080 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²544 m18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Sneglehatten 31, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²311 m04-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Sneglehatten 47, Tornbjerg
5220 Odense SØ		109 m²256 m08-05-20262.395.000 kr.21.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden